Archívy Pre kupujúcich - Page 6 of 7 - Slovenská realitná akadémia

Kupujúci sa často zhodujú, že samotný proces kúpy bol na míle vzdialený od ich prvotných predstáv. Zaskočení bývajú najmä tí, ktorí kupujú prvýkrát. Musia sa povinne oboznámiť s anomáliami slovenského realitného trhu. Vysoké množstvo neaktuálnych…

ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti

Refinancovanie úveru

JUDr. Mojmír Plavec

Bývanie, Financie a dane, Pre kupujúcich, Pre predávajúcich

Realitný trh je neodmysliteľne spojený s finančnými produktmi, ktoré ponúkajú banky a ďalšie finančné inštitúcie oprávnené poskytovať úvery. Najčastejším spôsobom financovania kúpy nehnuteľnosti je totiž čerpanie hypotekárneho alebo iného úveru. Zmeny, ktoré nedávno schválila národná…

Pozor na falošné plnomocenstvá

JUDr. Mojmír Plavec

Právo, Pre kupujúcich, Pre realitných profesionálov

Plnomocenstvo je právny inštitút, ktorý umožňuje nechať sa na určené úkony zastupovať inou osobou, pričom práva a povinnosti vznikajú priamo zastúpenému. Nepríjemnou stránkou je jeho časté falšovanie. Ak kupujete nehnuteľnosť od osoby, ktorá vystupuje ako splnomocnenec vlastníka…

Získať úver bude náročnejšie

JUDr. Mojmír Plavec

Financie a dane, Pre kupujúcich

Národná banka Slovenska prijala dňa 7. októbra 2014 Odporúčanie č. 1/2014, podľa ktorého sa od januára roku 2015 sprísnili podmienky pre poskytovanie hypotekárnych úverov. Odporúčanie sa dotklo všetkých komerčných bánk. Čoho sa dotkli najzásadnejšie zmeny?…

Realitné podvody

JUDr. Mojmír Plavec

Pre kupujúcich, Pre predávajúcich, Pre realitných profesionálov, Reality

Na našom realitnom trhu sa možno stretnúť so širokým spektrom realitných podvodov. Od primitívnych (ako je falšovanie dokladov totožnosti alebo plnomocenstva) až po také, na ktoré sa nedá bez potrebných znalostí a dôkladnejšej analýzy prísť…

Nie je m² ako m²

blog

Bývanie, Pre kupujúcich, Pre realitných profesionálov, Reality

Alebo cena bytu versus cena za 1 m² plochy bytu Nie je žiadnym tajomstvom, že pri kúpe bytu sa kupujúci rozhodujú najmä podľa lokality, ceny a stavu bytu. Ponuková cena bytu je buď priamo zverejnená v…

Nadobúdanie nehnuteľností v SR cudzincami

JUDr. Mojmír Plavec

Pre kupujúcich, Pre realitných profesionálov, Reality

Nadobúdanie nehnuteľností cudzincami na území SR nie je výraznejšie legislatívne obmedzené. Navyše aj tie minimálne obmedzenia sa v praxi, žiaľ, často a ľahko obchádzajú. Určité obmedzenie platia pri nadobúdaní vlastníckeho práva k pozemkom, ktoré tvoria…

Vaľkové domy

blog

Pre kupujúcich, Reality

Vo svojej praxi sa opakovane stretávam s názorom, že stavba postavená z nepálenej tehly je stavba nízkej hodnoty, nedokonalá, nehodná povšimnutia. Mnohí nepálenú tehlu, tzv. vaľok odmietajú. Navzdory všetkému pokroku ešte aj dnes celá tretina…

Nie je realitný maklér ako realitný maklér

blog

Pre kupujúcich, Pre predávajúcich, Reality

V dobe, kedy pôsobí na realitnom trhu veľké množstvo realitných kancelárií a realitných sprostredkovateľov, stráca bežný klient prehľad o kvalite ponúkaných služieb, no najmä o tom, či zveril predaj alebo kúpu svojej nehnuteľnosti do rúk…

Hypotekárny úver – na čo si dať pri vybavovaní pozor

JUDr. Mojmír Plavec

Pre kupujúcich, Pre realitných profesionálov, Reality

Pokiaľ nefinancujete kúpu nehnuteľnosti z vlastných zdrojov (čo je najvýhodnejšie, ale nie vždy možné), na úhradu kúpnej ceny musíte použiť cudzie prostriedky. Platí všeobecne známe pravidlo, že čím nižší úver si beriete, tým viac v…

Kedy je byt zrekonštruovaný?

Refinancovanie úveru

Pozor na falošné plnomocenstvá

Získať úver bude náročnejšie

Realitné podvody

Nie je m² ako m²

Nadobúdanie nehnuteľností v SR cudzincami

Vaľkové domy

Nie je realitný maklér ako realitný maklér

Hypotekárny úver – na čo si dať pri vybavovaní pozor

KONTAKT

REALITNÉ KANCELÁRIE

PARTNERI

VOP A PRÁVNE VYHLÁSENIE