Realitný maklér
Začíname: 29. januára 2025
online
Štátna akreditácia č. POV 3387/2024/135/1
Študijný program je akreditovaný Ministerstvom školstva, výskumu, vývoja a mládeže SR podľa zákona č. 568/2009 Z.z. pod číslom akreditácie: POV 3387/2024/135/1
Úradné osvedčenie
Získate úradné osvedčenie o vzdelaní pre účely vydania realitnej živnosti.
Pohodlne a efektívne
Štúdium prebieha v pohodlí (online) s využitím efektívnych metód výučby.
Ukážky a postupy
Konkrétne postupy a ukážky, vzory dokumentov od elitných lektorov.
+20 výhod ku kurzu
Navyše 20 výhod do realitnej praxe a ročné členstvo v Realitnej únii SR.
Témy a študijný plán
Realitný obchod – priebeh od A po Z
Informačné technológie v realitách
Právo nehnuteľností
Environmentálne aspekty
Kataster nehnuteľností
Dane a nehnuteľnosti
Financovanie realitných transakcií
Konštrukcia stavieb
Územné plánovanie a výstavba
Marketing a prezentačné stratégie
Obchodná komunikácia a vyjednávanie
Priebeh kurzu
Kurz tvorí 150 vyučovacích hodín (zákonom vyžadovaný rozsah). Výučba prebieha online (naživo – prezenčne) s využitím moderných technológií a metód účinnej výučby. Kurz začína 29. januára 2025 a končí 23. 04. 2025.
Kedy prebieha výučba?
Kurz prebieha vo forme živých online prednášok spravidla v stredu, štvrtok a piatok, od 09:00 hod. do 16:15 hod. vrátane prestávok (v trvaní 8 vyučovacích hodín po 45 min.) Účastníci dostanú detailný rozvrh výučby pred začiatkom kurzu. Absencia je podľa zákona povolená najviac v rozsahu 25 % z výučby. Náhradná výučba je možná v ďalšom turnuse kurzu a je bezplatná.
Prečo má kurz 150 hodín?
Rozsah hodín je určený legislatívou a vychádza z európskych štandardov pre realitné profesné kurzy, aké sú v jednotlivých štátoch Európskej únie. Počet hodín sa v jednotlivých krajinách EÚ pohybuje od 100 až do 300 hodín. Témy sú tiež stanovené na základe európskych noriem, najmä normy STN EN – 15733 – Služby realitných maklérov.
Ako prebieha záverečná skúška?
Záverečná skúška prebieha online vo forme záverečného prierezového testu v zabezpečenom intranetovom rozhraní.
Absolventom akadémia vydá úradné osvedčenie o získanom vzdelaní podľa zákona č. 568/2009 Z. z.,
ktoré môže byť použité pri získavaní viazanej živnosti – sprostredkovanie predaja, prenájmu
a kúpy nehnuteľnosti.
Povedali o kurze
Mgr. Zuzana Búliková
ALLE s.r.o. Bratislava
„Kurz predčil všetky moje očakávania. Myslela som si, že to bude len povinná jazda. Okrem teórie bolo uvedených veľmi veľa príkladov z praxe od lektorov, ktorí pôsobia na realitnom trhu a neváhali sa podeliť so svojimi skúsenosťami. Ďakujem.“
Michaela Schöningerová
Šaľa
„Som nováčik v tomto odbore. Tento kurz bol plný noviniek a mal pre mňa obrovský prínos. Chcem sa poďakovať všetkým lektorom za ich prednášky, ktoré boli na vysokej úrovni. Vidieť, že všetci sú vo svojom obore tí najlepší.“
Ing. Bernardína Beneová
Diamond Reality Nitra
„Kurz ponúka všetky možné uhly pohľadu na prácu realitného makléra. Na jednotlivých prednáškach oceňujem odborný prednes, komunikáciu s účastníkmi a spätnú väzbu.“
Ľudmila Laurová
REMATUS s.r.o. Nové Zámky
„Kurz Realitný maklér mi pomohol v mojej práci. Môžem svojím kolegom radiť, pomáhať s predajom a predať im informácie, ktoré som získala na kurze. Z úspešného absolvovania kurzu mám veľkú radosť a som spokojná.“
+ získate 20 výhod do praxe a
členstvo v Realitnej únii SR na celý rok
Lektori kurzu
Elitní lektori akadémie s dlhoročnými lektorskými aj praktickými skúsenosťami:
Mgr. Attila Mészáros
Mgr. Karin Zápalová, RSc.
JUDr. Mojmír Plavec, PhD., RSc.
Ing. JUDr. Martin Petruľák
Mgr. Ing. Tomáš Bednárik, RSc.
JUDr. Lucia Filagová
JUDr. Hana Sopko, LL.M., RSc.
Ing. František Mészáros
Ing. Ivona Valocká
JUDr. Ľubica Masárová, PhD.
JUDr. Róbert Jakubáč, PhD.
Mgr. Jozef Ňaňko
Čo hovorí zákon?
Čo sa zmenilo po 1. 2. 2020?
Právne upozornenie
Aké sú podmienky na vydanie realitnej živnosti?
Sú tri spôsoby ako je po 1. 2. 2020 možné získať živnosť na realitnú činnosť (činnosť realitného makléra alebo prevádzkovanie realitnej kancelárie):
- preukázať vysokoškolské vzdelanie ekonomického, právnického, stavebného alebo architektonického smeru, alebo
- preukázať úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, výskumu, vývoja a mládeže Slovenskej republiky, alebo
- zvoliť si zodpovedného zástupcu, ktorý spĺňa niektorú z vyššie uvedených požiadaviek a uzavrieť s ním riadny pracovný pomer. Výnimka, kedy pracovný pomer uzavrieť netreba je pri živnostenských podnikateľoch (nie pri s.r.o.) pokiaľ ide o manžela (manželku) podnikateľa alebo jeho príbuzný v priamom rade – teda predok, potomok alebo súrodenec, v prípade, že ide o právnickú osobu, jej spoločník alebo člen.
Čo sa zmenilo po 1. 2. 2020?
Od 1. februára 2020 došlo k zmena v otázke preukazovania odbornej spôsobilosti pri vydávaní živnosti pre realitnú činnosť. Platí, že realitnú živnosť môžu získať okrem absolventov vysokých škôl (s ekonomických, právnickým, stavebným alebo architektonickým zameraním) aj tí, ktorí majú maturitu a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, výskumu, vývoja a mládeže SR. Slovenská realitná akadémia je na základe úradného povolenia (akreditácie ministerstva) oprávnená tieto osvedčenie vydávať.
Je ešte potrebné preukazovať odbornú prax?
Nie, preukazovanie praxe sa už zrušilo.
Podľa živnostenského zákona je možné získať podnikateľské oprávnenie na sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitnú činnosť), ak živnostenskému úradu preukážete:
- vysokoškolské vzdelanie ekonomického, právnického, stavebného alebo architektonického smeru, alebo
- úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu v odbore vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, výskumu, vývoja a mládeže Slovenskej republiky.
Preukazovania 2-ročnej praxe sa už nevyžaduje.
Čo ak si chcem otvoriť realitnú kanceláriu?
Platí ako bolo už vyššie uvedené. Sú tri spôsoby ako po 1. 2. 2020 je možné získať viazanú živnosť na realitná činnosť:
- preukázať vysokoškolské vzdelanie ekonomického, právnického, stavebného alebo architektonického smeru, alebo
- preukázať úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, výskumu, vývoja a mládeže Slovenskej republiky, alebo
- zvoliť si zodpovedného zástupcu, ktorý spĺňa niektorú z vyššie uvedených požiadaviek a uzavrieť s ním riadny pracovný pomer. Výnimka, kedy pracovný pomer uzavrieť netreba je pri živnostenských podnikateľoch (nie pri s.r.o.) pokiaľ ide o manžela (manželku) podnikateľa alebo jeho príbuzný v priamom rade – teda predok, potomok alebo súrodenec, v prípade, že ide o právnickú osobu, jej spoločník alebo člen.
Akú živnosť treba na činnosť realitného makléra?
To záleží od toho, aký rozsah činností pre realitnú kanceláriu vykonávate. Ak pre RK uskutočňujete všetky zásadné úkony spojené s realitnom činnosťou, potom by ste mali mať aj Vy viazanú živnosť – sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť). Rozsah činností sa upravuje v zmluve o spolupráci medzi Vami a realitnou kanceláriu. Každá realitná kancelária uzatvára s maklérmi zmluvy s rozličným okruhom činností.
Musím absolvovať kurz, ak som maklér - zamestnanec?
Ak ste v riadnom pracovnom pomere s RK nie je potrebné, aby ste ako zamestnanec preukazovali odbornú spôsobilosť , keďže ste v podriadenom (zamestnaneckom) pomere s RK. Odbornú spôsobilosť preukazuje prevádzkovateľ realitnej kancelária (konateľ, spoločník alebo člen).
Komu je kurz určený?
- realitným maklérom
- prevádzkovateľom realitných kancelári
- tým, ktorí chcú profesionálne pôsobiť na realitnom trhu
Nevyžadujú sa žiadne vstupné vedomosti. Ak by ste však pred kurzom radi získali základy obchodovania s nehnuteľnosťami, odporúčame Vám kurz Realitný obchod v praxi. Viac info tu »
Je aj kratší realitný kurz?
Áno, akadémia má v ponuke aj kratší realitný kurz, ktorý je určený začiatočníkom a mierne pokročilým. Je vhodný pre tých, ktorí sa chcú dostať rýchlo do obrazu a nie sú ešte rozhodnutí sa realitám venovať profesionálne. Viac o kratšom realitnom kurze tu » Kratší kurz ale nenahrádza tento akreditovaný profesijný kurz.
Čo ak už živnosť na realitnú činnosť mám?
Ak vám už bolo živnostenské oprávnenie na realitnú činnosť vydané, nie je potrebné robiť nič. Živnostenský úrad ani registrový súd nebudú po Vás žiadať doplnenie preukázania odbornej spôsobilosti.
Vyžaduje sa na tento kurz vstupné vzdelania?
Nevyžaduje sa absolvovanie iného (vstupného) kurzu. Na vydanie osvedčenia, resp. získanie oprávnenia na podnikanie – vydanie viazanej realitnej živnosti sa vyžaduje preukázať ukončené stredoškolské vzdelanie s maturitou (maturitné vysvedčenie).
Právne upozornenie
Tento kurz je chránený autorským právom a je výsledkom tvorivej činnosti organizátora a lektora / lektorov. Akékoľvek kopírovanie, napodobovanie, neoprávnené používanie je trestné podľa ustanovení § 283 Trestného zákona.
Slovenská realitná akadémia si vyhradzuje právo na zmenu obsahu kurzu Realitný maklér, ako aj jeho lektorského zloženia.
Štátna akreditácia
Ministerstvo školstva, výskumu, vývoja a mládeže SR udelilo akreditáciu akadémii pod č. POV č. 3387/2024/135/1
Získate úradné osvedčenie o vzdelaní
Absolventi tohto vzdelávacieho programu získajú po splnení podmienok úradné osvedčenie o získanom vzdelaní podľa zákona č. 568/2009 Z.z., ktoré je určené na preukázanie odbornej zdatnosti pri získavaní živnostenského oprávnenia pre realitnú činnosť – sprostredkovanie, predaja, prenájmu a kúpu nehnuteľnosti.
Osvedčenie je platné aj v krajinách EÚ
Kurz je realizovaný v súlade s legislatívou Európskej únie. Absolventi tohto kurzu sa považujú za odborne spôsobilých a sú oprávnení vykonávať činnosť realitných maklérov, resp. prevádzkovateľov realitných kancelárií (realitných sprostredkovateľov) vo vybraných krajinách EÚ bez ďalšieho osobitného preukazovania odbornej spôsobilosti.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AKADÉMIA
Organizátorom kurzu Realitný maklér je Slovenská realitná akadémia v spolupráci s Realitnou úniou SR. Slovenská realitná akadémia (SORA) už takmer 17 rokov vzdeláva na Slovensku realitným maklérom, majiteľov, investorov, zástupcov firiem. Naša akadémia má 24 lektorov, 13 048 absolventov a 28 kurzov a je držiteľom akreditácie Ministerstva školstva, výskumu, vývoja a mládeže SR.
Kurz akceptuje Realitná únia SR
Tento kurz odporúča Realitná únia SR- združenie realitných kancelárií a maklérov na Slovensku. Absolventov tohto kurzu považuje za odborne preškolené osoby.
Fotogaléria z našich podujatí
Techniky výučby
Praktické ukážky a návody
Nezaťažujeme zbytočnou teóriou. Kurz je plný praktických ukážok, konkrétnych návodov a riešení prípadových štúdií. Účastníci tak získajú naviac aj mnohé vzory dokumentov, prepočtov či plánov použiteľných v praxi.
Vzácne informácie netajíme
Kurzy majú bohatú výpovednú hodnotu, sú plné poznatkov a skúseností, ku ktorým sa lektori dopracovali dlhoročnou praxou. Kurzy tak predstavujú „skratku”, ktorou sa dostanete k cieľu za výrazne kratší čas, nemusíte strácať čas “skúšaním”.
Filozofia akadémie
Už viac ako 19 rokov tvoríme komunitu ľudí, s ktorými riešime podobné výzvy, zdieľame informácie a posúvame sa spolu vpred. Snažíme sa odovzdávať znalosti, ktoré sú overené, v praxi účinné a prispievajú k tvorbe seriózneho a férového realitného trhu a podnikateľského prostredia.
Lektori
Do tohto vzdelávacieho sú zaradení elitní lektori akadémie, ktorí majú dlhoročné lektorské aj praktické skúsenosti:
- Mgr. Attila Mészáros, predseda Realitnej únie SR, majiteľ realitnej kancelárie
- Mgr. Karin Zápalová, RSc., podpredsedníčka Realitnej únie SR, majiteľka RK
- JUDr. Mojmír Plavec, PhD., RSc., advokát, externý lektor Právnickej fakulty UK
- JUDr. Hana Sopko, LL,M., RSc., advokátka, správkyňa KP, investorka
- Mgr. Ing. Tomáš Bednárik, RSc., advokát, externý pedagóg PF UK
- JUDr. Ľubica Masárová, PhD., advokátka, daňová poradkyňa
- JUDr. Lucia Filagová, právnička Úradu geodézie kartografie a katastra SR
- JUDr. Róbert Jakubáč, PhD., právnik Úradu geodézie kartografie a katastra SR
- Ing. František Mészáros, odborný pracovník Okresného úradu v Bratislave
- Ing. Ivona Valocká, stavebná inžinierka, členka odborných stavebných komisii
- Ing. JUDr. Martin Petruľák, právnik, špecialista na finančné a poistné právo
- Mgr. Jozef Ňaňko, odborný pracovník VÚB, bankový analytik
Začíname:
29. januára 2025
online
1.590 € │ 1.490 €*
* Zvýhodnená cena pre členov Realitnej únie SR. Ceny sú uvedené s DPH (20 %).
